/ lunes 4 de mayo de 2020

Fibra Uno, ventajas de la diversificación

Los resultados del fideicomiso inmobiliario que dirige Gonzalo Robina fueron positivos con alzas de dos dígitos en sus ingresos totales y en los ingresos operativos netos provenientes de un portafolio diversificado por segmentos y geográficamente, un elemento decisivo para enfrentar la desaceleración de la economía que será evidente en los siguientes trimestres. En los primeros tres meses del año de las ventas totales de Fibra Uno 37% fueron del segmento comercial; 30% del industrial; y 26% de oficinas, y la administración se mantiene muy cerca de sus inquilinos para buscar literalmente un “traje a la medida” porque no habrá condonaciones, sino más bien descuentos o facilidades para diferir el pago de las rentas por un periodo máximo de 12 meses. Un factor adicional es que con la devaluación la mayoría de las rentas de Fibra Uno, que se cobran en pesos, serán mucho más atractivas respecto a la competencia que las cobra en dólares, y esto junto con su cartera de inmuebles, su posicionamiento de mercado y la progresiva incorporación de más espacios reiteran la posición defensiva de dicho fideicomiso.

IP debe seguir

La reactivación progresiva de la economía mundial estará aparejada del restablecimiento del intercambio de bienes y el transporte marítimo será uno de los principales protagonistas. Sin embargo, es necesario que la participación de la iniciativa privada no se interrumpa, y al contrario se fortalezca, para seguir apoyando la modernización y consolidación de dicha infraestructura como sucedió desde la promulgación de la Ley de Puertos en 1993, que permitió atraer a los grandes operadores internacionales y las principales navieras del mundo y colocar a México en el mapa de las rutas marítimas más importantes a nivel mundial. Además, la comunión entre el sistema portuario nacional y los empresarios que se caracteriza por el diálogo y compromiso de las dos partes se extienda al apoyo humanitario que desde el mes pasado se brinda a embarcaciones de cruceros sin poner en riesgo a la población aledaña a los puertos gracia a la coordinación y colaboración de todos los órdenes del gobierno en puertos como Quintana Roo, Ensenada, Puerto Vallarta, Los Cabos, Mazatlán, y Progreso, entre otros. Además se debe considerar a creación de fuentes de trabajo en el segmento logistico que tienen un impacto positivo global.

Valioso apoyo

Grupo SEB que en México encabeza Marco Quintero también se sumó al apoyo del personal médico que afanosamente combate el coronavirus. La empresa francesa que representa marcas como Krups, T-fal, y Rowenta, y sus empleados donaron más de 300 productos para equipar las salas descanso en los hospitales Covid-19 de la CDMX donde conviven doctores, enfermeras, enfermeros, camilleros y personal administrativo. Los orígenes del grupo datan de 1857 y actualmente tiene presencia en más de 150 países con 34 mil empleados a nivel mundial.

@robertoah


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Los resultados del fideicomiso inmobiliario que dirige Gonzalo Robina fueron positivos con alzas de dos dígitos en sus ingresos totales y en los ingresos operativos netos provenientes de un portafolio diversificado por segmentos y geográficamente, un elemento decisivo para enfrentar la desaceleración de la economía que será evidente en los siguientes trimestres. En los primeros tres meses del año de las ventas totales de Fibra Uno 37% fueron del segmento comercial; 30% del industrial; y 26% de oficinas, y la administración se mantiene muy cerca de sus inquilinos para buscar literalmente un “traje a la medida” porque no habrá condonaciones, sino más bien descuentos o facilidades para diferir el pago de las rentas por un periodo máximo de 12 meses. Un factor adicional es que con la devaluación la mayoría de las rentas de Fibra Uno, que se cobran en pesos, serán mucho más atractivas respecto a la competencia que las cobra en dólares, y esto junto con su cartera de inmuebles, su posicionamiento de mercado y la progresiva incorporación de más espacios reiteran la posición defensiva de dicho fideicomiso.

IP debe seguir

La reactivación progresiva de la economía mundial estará aparejada del restablecimiento del intercambio de bienes y el transporte marítimo será uno de los principales protagonistas. Sin embargo, es necesario que la participación de la iniciativa privada no se interrumpa, y al contrario se fortalezca, para seguir apoyando la modernización y consolidación de dicha infraestructura como sucedió desde la promulgación de la Ley de Puertos en 1993, que permitió atraer a los grandes operadores internacionales y las principales navieras del mundo y colocar a México en el mapa de las rutas marítimas más importantes a nivel mundial. Además, la comunión entre el sistema portuario nacional y los empresarios que se caracteriza por el diálogo y compromiso de las dos partes se extienda al apoyo humanitario que desde el mes pasado se brinda a embarcaciones de cruceros sin poner en riesgo a la población aledaña a los puertos gracia a la coordinación y colaboración de todos los órdenes del gobierno en puertos como Quintana Roo, Ensenada, Puerto Vallarta, Los Cabos, Mazatlán, y Progreso, entre otros. Además se debe considerar a creación de fuentes de trabajo en el segmento logistico que tienen un impacto positivo global.

Valioso apoyo

Grupo SEB que en México encabeza Marco Quintero también se sumó al apoyo del personal médico que afanosamente combate el coronavirus. La empresa francesa que representa marcas como Krups, T-fal, y Rowenta, y sus empleados donaron más de 300 productos para equipar las salas descanso en los hospitales Covid-19 de la CDMX donde conviven doctores, enfermeras, enfermeros, camilleros y personal administrativo. Los orígenes del grupo datan de 1857 y actualmente tiene presencia en más de 150 países con 34 mil empleados a nivel mundial.

@robertoah


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