El incidente que protagonizó la Plaza Artz Pedregal no pudo llegar en un peor momento. El cambio de administración, manifestaciones de vecinos y cuestionamientos sobre el otorgamiento de permisos y el cumplimiento de todas las medidas de seguridad se combinaron para que inevitablemente varios proyectos tengan una pausa obligada que podría durar meses. Y la noticia no es tan mala para todos porque algunos fideicomisos podrían aprovechar la coyuntura para aumentar sus niveles de ocupación comercial o de oficinas en sus inmuebles en operación. Y quien mejor posicionada esta para beneficiarse de este efecto sin duda es Fibra Uno que encabeza Gonzalo Robina y que es el fideicomiso más grande del país con 557 propiedades y cerca de 8.5 millones de metros cuadrados hasta junio repartidos en el rubro comercial, el que más ingresos aporta con 51%, industrial y de oficinas. En el segundo trimestre Fibra Uno reportó un aumento anual de 17.7% en sus ingresos totales para sumar 4,215 millones de pesos ante el crecimiento de su área rentable cercano a 10% y ajustes de sus rentas en pesos y dólares por arriba de la inflación.
Positivo efecto
Si bien para el Grupo Financiero Banorte que preside Carlos Hank González las implicaciones de la fusión con Interacciones son diversas y positivas en términos generales, pero para los inversionistas nacionales y extranjeros se traducirá en un fortalecimiento del desempeño operativo y financiero del segundo banco más importante en México. De hecho, la administración actualizó la guía de crecimiento para este año con un crecimiento de hasta 28% en las ganancias netas sólo por el efecto de la fusión, perspectivas que aunadas a los favorables resultados del segundo trimestre fueron incorporadas en los modelos de valuación de corredurías nacionales y extranjeras y dieron como resultado no sólo la confirmación de la recomendación de compra sino además de la mejora en el precio objetivo de las acciones con un rendimiento potencial de hasta 20% considerando el nivel actual de los títulos.
Ruta ascendente
Hasta la primera mitad del año Femsa que preside José Antonio Fernández alcanzó 17,246 tiendas Oxxo, que representa una apertura neta de 1,472 establecimientos en los últimos 12 meses, un promedio neta de cuatro por día y un crecimiento de 3% en sus ventas mismas tiendas y de 9.7% en ventas totales, lo que constata el dinamismo de esta división de negocios que dirige Daniel Alberto Rodríguez, y aunque la presencia de sus divisiones de combustibles y salud aún es pequeña en comparación con Oxxo las tasas de crecimiento de ingresos así como los márgenes son bastante atractivos y en el mediano plazo serán fundamentales en los resultados agregados del corporativo con sede en Monterrey que en el segundo trimestre del año reportó un crecimiento de 8.6% en sus ingresos consolidados.
@robertoah
