“Nada es más caro que una oportunidad pérdida”, está es la frase de Gonzalo Robina que podría resumir el mensaje que el fideicomiso más importante de México y de América Latina compartió con inversionistas y analistas internacionales que nuevamente reunió en la ciudad de Nueva York, y que son una prioridad para la administración considerando que más de 60 por ciento de sus títulos justo están fuera de México. Y en el marco de las diversas presentaciones, Fibra Uno anunció la más grande adquisición de inmuebles en términos de metros cuadrados en su historia, la mayor en recursos fue en 2017 con la compra del portafolio Apolo por más de dos mil millones de dólares. Se trata de 74 naves industriales que eran propiedad de Finsa, que encabeza Sergio Argüelles, agrupados en el llamado portafolio Titán por 841 millones de dólares que le permitirá, no sólo un aumento de 14 por ciento en los metros cuadrados que administra el fideicomiso, sino avanzar en el balance de sus propiedades industriales, comerciales y de oficina, y ampliar sus fuentes de ingresos en dólares que reforzarán la cobertura natural de sus deudas denominadas en la misma divisa.
Con esta adquisición, Fibra Uno estaría completando su plan de inversiones para 2019, por aproximadamente mil millones de dólares, y la intención es considerar un monto similar para 2020, aunque dependerá del avance de las negociaciones actuales para hacerse de hasta 14 nuevos inmuebles dentro del segmento industrial. La adquisición de Titán será financiada en su gran mayoría con recursos propios y un crédito bancario sin garantía hasta por 500 millones de dólares con el objetivo de mantener efectivo disponible para financiar potenciales compras en un entorno que pareciera más complejo por la debilidad del crecimiento económico, pero que ofrece oportunidades para el crecimiento de inmuebles estabilizados.
MÁS SEGUROS
En el marco del panel sobre "Roles contra la Corrupción", que organizó la Cámara Española de Comercio en México presidida por Antonio Basagoiti , se firmó un convenio de colaboración con el Consejo Ciudadano de Seguridad y Justicia de la Ciudad de México, de Salvador Guerrero Chiprés , a favor de la seguridad de los trabajadores de las más de 700 empresas asociadas a la cámara ibérica mediante un trabajo organizado, conjunto y de prevención en este tema tan sensible y relevante.
AMARGA CONFUSIÓN
Los comentarios en la consulta pública sobre el nuevo etiquetado de alimentos que recibe la Conamer dejan al descubierto que la premura de las autoridades para fijar sólo criterios para la industria provocó que se omitieran diferencias sensibles entre productos que provocarían todavía más confusión entre los consumidores. El proyecto establece la obligación de declarar contenido de grasas, azúcares, sodio y calorías por cada 100 gramos o mililitros, pero hay presentaciones entre tres y 10 miligramos que sólo reportarían 10 por ciento de los contenidos obligados a declarar.
