- Más mexicanos cambiarán su crédito de institución antemejores condiciones
Este año, la movilidad o subrogación hipotecaria, es decir,quienes cambian su crédito hipotecario a otra instituciónfinanciera que les ofrezca mejores condiciones de financiamiento eintereses, podría crecer 40 por ciento o más, estimó AlejandroAlbas Bravo, director general de ventas de SOC AsesoresHipotecarios.
Resaltó que si bien esta práctica viene creciendo de formaexponencial desde el año pasado, hoy en día se observa un mayorauge, dado el mayor interés de los clientes.
Recordó que en 2015 se registró un crecimiento de 44 porciento, al pasar de 11 mil 300 a 16 mil 300 hipotecassubrogadas.
Albas Bravo destacó que la Reforma Financiera de 2014,impulsada por el gobierno federal, está dando resultados enmateria de subrogación, pues se estableció un mecanismo yprocedimientos flexibles para que la gente pueda cambiar sucrédito de un banco a otro.
Esto, dijo, ha hecho que la misma banca comercial entre a unacompetencia por ganar este mercado, y resultado de ello es queofrecen una mejor tasa de interés, que es uno de los principalesfactores para la movilidad.
Además la gente se está dando cuenta que también puedesubrogar su crédito Infonavit con ahorros de hasta 70 por ciento,y hay al menos 495 mil de esos financiamientos que pueden cambiarde manos. Indicó que SOC Asesores Hipotecarios pretende colocareste año alrededor de 21 mil millones de pesos en créditoshipotecarios, lo que significará un crecimiento de 21 por cientorespecto al año previo.
Por otra parte, señaló que la reciente alza de tasas por partedel Banco de México (Banxico) no afectará al sector, pues lastasas hipotecarias están actualmente en niveles de 8.0 a 12 porciento, históricamente bajos, y la gente aprovechará la coyunturapara adquirir un inmueble o trasladar su hipoteca. La firma,fundada en 2001, fue el primer bróker hipotecario que inicióoperaciones en el país y es el líder por mucho del sector.Acumula en 15 años de vigencia, más de 70 mil millones de pesosen créditos hipotecarios, derivados de la gestión de 63 mil 636hipotecas. (Notimex)
