Infonavit ya permitirá comprar terrenos con tu crédito: conoce los requisitos

Con el objetivo de que los trabajadores derechohabientes del Infonavit puedan construir una vivienda a su gusto, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores permitirá, a partir de 2022, utilizar un crédito para la compra de un terreno, informó el director general del organismo, Carlos Martínez Velázquez.

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El titular señaló que esta disposición se deriva de la reforma de la Ley del Infonavit, la cual permitirá que el predio seleccionado por el trabajador sea utilizado para uso mixto o habitacional, sin embargo enfatizó que éste no podrá utilizarse para fines comerciales.

"Tenemos una novedad relevante, que es la posibilidad de adquirir suelo para casa habitación. Esto es una posibilidad completamente nueva y la idea es que el trabajador, o quien sea derechohabiente del Infonavit, pueda hacer su casa desde cero, desde comprar el terreno y poder ir construyendo la casa a su gusto y a la medida de sus necesidades", detalló Carlos Martínez.

Abundó que tras dos años de haber conseguido el crédito para la compra del terreno, el trabajador podrá solicitar uno adicional sobre la misma línea de financiamiento para adquirir todo lo necesario para la construcción de la vivienda.

¿Cómo puedo solicitar el crédito Infonavit para la compra de un terreno?

Carlos Martínez enfatizó que el Infonavit aún se encuentra definiendo los detalles para este nuevo proyecto, a pesar de ello, señaló cuáles serán los requisitos para poder aplicar al mismo:

• Presentar las escrituras registradas en el Registro Público de la Propiedad, a nombre del titular o cónyuge cuando así sea el caso
• El terreno deberá contar con conexión efectiva para servicios como agua, luz y drenaje
• El predio deberá ubicarse en una zona urbanizada
• El predio seleccionado deberá destinarse a uso mixto o habitacional, nunca para fines comerciales
• Estar al corriente del pago en el impuesto predial
• El solicitante deberá ser derechohabiente al Infonavit, además de estar inscrito al Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS)
• Necesario contar con una relación laboral

¿Qué documentos debo presentar?

A pesar de que el diseño del crédito aún esté en proceso, el titular adelantó que los documentos requeridos serán similares a los que se solicitan habitualmente para otro tipo de créditos.

• Entre ellos se encuentran:
• Solicitud de inscripción de crédito
• Avalúo del terreno y en su caso de la vivienda
• Acta de nacimiento (original y copia)
• Identificación oficial (INE o pasaporte vigente. Original y copia)
• Copia del CURP
• Copia de cédula fiscal
• Estado de cuenta bancario del vendedor con CLABE en copia no mayor a dos meses
• En caso de que el terreno sea de un particular, presentar copia del título de la propiedad del terreno a adquirir
• Copia de la Constancia del curso “Saber más para decidir mejor”, a través de Mi Cuenta Infonavit

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