Indagan obras en más de 30 predios en 11 delegaciones de la CDMX

Por Jorge Estrada

Procuraduría Ambiental y del  Ordenamiento Territorial (PAOT)reportó que existen obras irregulares en al menos 11 delegacionesde la Ciudad de México. En un recorrido realizado por ElSol de México  se pudo verificar quealgunos de los predios se encontraban con sellos de clausura ycitatorios por parte del Instituto de Verificación Administrativa(Invea). Y pese a que se han iniciado expedientes de investigaciónpara verificar la regularidad, algunos operan  con toda normalidad.

Coyoacán

En un recorrido en Av. Aztecasnúmero 215, ubicado en la colonia Pueblo de los Reyes, enla  delegaciónCoyoacán, se observan trabajos de construcción del desarrolloinmobiliario denominado Quiero Casa, el cual, según el expedientecon folio PAOT-2017-1786-SOT-741 en manos de El Sol de México, laobra “ha causado afectaciones al acuífero somero”.

Al exterior se observa a un grupo dehombres quienes llevan a cabo la edificación de unidadesdepartamentales, la cual, pese a tener reportes expedidos por elInvea, continúan realizando la construcción.

Según comenta una de las vecinas dela zona, desde hace tres años se recolectaron alrededor de 500firmas de los habitantes de la zona para no permitir laconstrucción de la obra, debido a que afecta a la vialidad y elabasto de agua.

“Uno de los problemas será eltráfico, ya que no va a haber lugar en dónde estacionarse. Nohabrá espacio por tanta gente que va a venir para habitar la zona.En ocasiones falta el agua y el drenaje está muy mal. Aunque sítenemos, hay días que no. En ocasiones llega después de día ymedio o con muy poca presión. Si eso es ahorita, imagínate cuandoya esté aquí establecida tantas personas”, señala una de lasvecinas que comparte la zona.

“Hubo una gran tala de árbolesque llevaron a cabo. No les importó. Aunque no sé la cantidadexacta, al menos 300 fueron talados. Anteriormente ese lugar eracomo un bosque, pero desde que llegaron no quedó árbol alguno.Una vez que vieron que estábamos organizándonos, colocaron a ungrupo de granaderos para resguardar la obra”, lamenta.

La delegación que dirige JoséValentín Maldonado cuenta con 12 expedientes relacionados a lairregularidad de obras en nueve colonias ante la PAOT.

Cuauhtémoc

En una visita a la colonia Condesase constató que uno de los inmuebles ubicado en las calles deVicente Suarez número 59 y Amatlán número 85, existe un prediode dos pisos, el cual ya ha sido reportado ante la PAOT por partedel comité vecinal. Dicho inmueble cuenta con el número deexpediente PAOT-2017-742-SOT-313, de acuerdo con una copia enposesión de este diario.

Durante una visita al lugar, laconstrucción está paralizada como consecuencia de un citatorioexpedido por el Invea, de fecha del 5 de julio de 2017.

De acuerdo con vecinos de lacolonia, dicho predio pertenece a la familia del ex futbolista delClub América Ricardo Peláez, así como a Alberto García-Aspe.Según señalan, dicho inmueble anteriormente funcionaba como unlaboratorio, pero tiempo después, éste fue adquirido porfamiliares de los ex futbolistas.

De acuerdo con denuncias de losvecinos a la PAOT, en el predio “se lleva a cabo unaconstrucción sin exhibir el registro de manifestación deconstrucción correspondiente, además de que los predios estáncatalogados por el Instituto de Bellas Artes, la colocación devallas en las fachadas con el fin de poner anuncios relacionadoscon la obra (sic)”, señala.

En entrevista con la secretaria del comité ciudadanode la colonia Condesa, María Chavarri, la zona no permite unaconstrucción que supere los tres pisos de altura, debido a que esuna zona de conservación patrimonial, lo cual verificó a travésde una consulta que tuvo con Dolores Martínez, actual directora deArquitectura y Conservación del Patrimonio Artístico Inmueble porel Instituto Nacional de Bellas Artes (INBA) y  según el Programa de ladelegación Cuauhtémoc.

“Esos citatorios son los terceros que coloca elInvea, porque cuando estaban las vallas, los pegaban ahí, entonceslos dueños venían y los arrancaban (...) ellos no atienden losreclamos de la autoridad”, resaltó.

Actualmente la delegación a cargo de Ricardo Monrealcuenta con 20 denuncias vecinales por obras irregulares en 11colonias ante la PAOT.

Elementos: “ La familia Peláez ,él y sus papás vivieron mucho tiempo en la colonia y conforme Ricardo se fuehaciendo de nombre, se fue haciendo de poder”, señaló la lídervecinal.

Benito Juárez

Vecinos de la colonia delegación Benito Juárezpresentaron denuncias ante la PAOT por trabajos de excavación querealiza la constructora que desarrolla la edificación de viviendasresidenciales de la inmobiliaria City Tower. La obra se realiza enla calle de Bruno Traven, al cruce con Privada de AgustínGutiérrez, en la delegación Benito Juárez.

De acuerdo con elexpediente PAOT-2017-583-SOT-243 emitido por la ProcuraduríaAmbiental, y del cual El Sol de México tiene copia, los vecinosdenuncian que dicha perforación del terreno será para“abastecer al referido desarrollo inmobiliario, comprometiendocon ello la factibilidad de servicios hídricos al resto de lazona, ya que el proyecto inmobiliario abarca fosa de clavados,alberca de entretenimiento y buceo (sic)”.

Al realizarse este tipo de mega obras, suele afectarla distribución de agua para el abasto de las casas aledañas,misma que afecta en mayor magnitud una vez que se planean construirpredios con alberca y fosa de clavados.