A pesar de que los últimos dos años la pandemia de Covid-19 paralizó a la CDMX, ello no mantuvo la intención de los chilangos por rentar un departamento en alguna de las 16 alcaldías que componen a la capital, por lo cual el mercado inmobiliario se mantiene activo.
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La capital del país cuenta con diferentes costos para la renta de un inmueble, dependiendo la zona de interés. Como ejemplo en la colonia Polanco puedes encontrar inmuebles en renta de hasta 30 mil pesos mensuales, mientras que en la alcaldía Gustavo A. Madero hay pisos más económicos por 7 mil 800 pesos mensuales.
Con la intención de que los futuros inquilinos tomen decisiones más puntuales e informadas para su próxima vivienda, la app Inmuebles 24 elaboró su "Reporte de Mercado de Ciudad de México y Valle", donde se detalle cuánto cuesta rentar un departamento en cada una de las 16 alcaldías que conforman a la capital.
A continuación te compartimos qué alcaldías son las más baratas para rentar y cuáles son las más caras para hacerlo, ello con base en un promedio de departamentos de dos recámaras y 65 metros cuadrados.
¿Cuáles son las alcaldías más baratas para rentar un departamento en CDMX?
Alcaldías más caras en CDMX:
De acuerdo con el documento, las demarcaciones más elevadas en precios son:
- Benito Juárez: $12.402
- Álvaro Obregón: $13.012
- Cuajimalpa: $13.476
- Cuauhtémoc: $14-458
- Miguel Hidalgo: $16.539
Alcaldías precio promedio:
Mientras que la aplicación también arroja precios intermedios en las alcaldías:
- Azcapotzalco: $10.439
- Magdalena Contreras: $10.527
- Coyoacán: $11.065
Alcaldías más baratas en CDMX
En cuanto a las alcaldías más baratas de la capital se detalla que ellas son:
- Iztapalapa: $7.725
- Gustavo A. Madero: $8.824
- Xochimilco: $8.927
- Iztacalco: $8.995
- Venustiano Carranza: $9.049
- Tlalpan: $9.665
Por último, el reporte de la aplicación puntualiza que los precios han caído en todas las demarcaciones en los últimos años, a excepción de Gustavo A. Madero e Iztapalapa.
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Pero ¿Cuáles son las colonias más baratas para rentar en CDMX?
Por otro lado en cuanto a las colonias, se detalla que las más caras en CDMX son Polanco y Chapultepec con rentas de $22.048 aproximadamente.
En cuanto a las colonias más económicas se encuentran: Lomas de San Lorenzo, Iztapalapa, con precios de $7.634; y San Felipe de Jesús en Gustavo A. Madero con precios de $6.614.
No obstante la alcaldía Cuauhtémoc es la que se lleva la corona como la demarcación más económica, pues sus colonias: San Rafael, Santa María la Ribera y Tabacalera cuentan con rentas económicas que van desde los $8.400 hasta los $13.100.
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Además de lo accesible en sus precios, lo que atrae a estas zonas es su cercanía que tienen con la zona del Centro Histórico, pues las colonias mencionadas están a no más de 40 minutos caminando del Hemiciclo a Juárez, por mencionar algún atractivo del corazón de la capital.
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