El gobierno de la Ciudad de México incluyó en su lista de vivienda a bajo precio 86 proyectos registrados bajo la norma 26, que acelera la producción de vivienda digna y sustentable.
El 2 de septiembre de 2021 se publicó la reforma a esta norma que sólo podrá ser aplicada a desarrollos inmobiliarios generados por el Instituto de la Vivienda de la Ciudad de México y Servicios Metropolitanos (Servimet). Esto permite construir pisos extra de los permitidos y con ello ofrecer mejores viviendas a quienes desean vivir en la capital del país.
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“Se podrán autorizar proyectos de vivienda que pretendan incrementar los niveles de construcción, de acuerdo a la ubicación del predio, para el primer territorio habrá un incremento de un nivel; para el segundo territorio, un incremento de 2 niveles y para el tercer territorio, un incremento de un nivel”, dice la norma.
A través del portal de Servimet, se ha publicado la lista de proyectos y sus diferentes estatus. De los 86, cuatro ya están en construcción, 14 tienen avances en trámites y 42 siguen en etapa inicial de documentación.
Sólo 10 alcaldías tienen al menos un proyecto. En Álvaro Obregón estará la Privada Bosque y su precio promedio es de 950 mil 814 pesos.
Azcapotzalco tiene ocho desarrollos: cinco avanzados en trámites y tres con gestiones fluidas. El precio promedio va desde los 980 mil pesos hasta un millón 551 mil 615 pesos.
En Coyoacán se ha registrado sólo uno con un precio promedio de un millón 551 mil 615 pesos y su estatus sigue en trámite.
Cuauhtémoc tiene cuatro proyectos. El precio más bajo ofertado es de un millón 330 mil pesos y el más caro un millón 401 mil 625 pesos. Tres de ellos pertenecen a la inmobiliaria GAP Metropolitana.
En Gustavo A. Madero hay dos. Uno en la colonia Guadalupe Victoria por 950 mil pesos y el otro en Vallejo por un millón 191 mil 485 pesos.
Iztacalco tiene cinco desarrollos bajo la norma: el precio más barato es de un millón 169 mil 357 pesos y el más alto un millón 551 mil 615 pesos. Uno de ellos ya está a la venta, según explica Servimet: se ubica en Centeno 951, colonia Granjas México. Son 119 departamentos que construye GAP Metropolitana con dos recamaras, un baño y cajón de estacionamiento.
Para Iztapalapa se contemplan dos desarrollos: En Guadalupe del Moral por un millón 340 mil pesos y en Paseos de Churubusco también por un millón 551 mil 615 pesos.
Hay cinco desarrollos contemplados en Miguel Hidalgo. Uno de ellos también ya está a la venta, se ubica en Lago Tana N. 35-B, colonia Huichapan. Son 178 departamentos de dos recamaras y un baño, cajón de estacionamiento y áreas comunes, bajo la dirección de la empresa GAP Metropolitana.
En Tláhuac hay siete desarrollos inscritos. Inician en 950 mil 814 pesos en promedio y el más caro se ofrecería por un millón 551 mil 615 pesos.
Esta alcaldía es la tercera que ya tiene un conjunto a la venta. Está ubicado en Francisco Landino 24, colonia Miguel Hidalgo. Su promotor Los Oyameles Kapital Inmobiliario, ofrece 130 departamentos de dos recamaras y un baño, zona comercial y cajón de estacionamiento.
Tlalpan cierra la lista con dos unidades: en la colonia Pedregal de San Nicolás por un millón 249 mil 500 pesos y en San Juan Tepeximilpa por un millón 124 mil 346 pesos.
AYUDA DE RENTA
Por otra parte, el Instituto de Vivienda de la Ciudad de México publicó en la Gaceta Oficial de la Ciudad de México el Aviso por el cual se dan a conocer las Reglas de Operación del Programa Otorgamiento de Ayudas de Beneficio Social para Pago de Renta, Ejercicio 2022.
A través de este Aviso, el Instituto de Vivienda de la Ciudad de México otorgará ayuda para pago de renta, únicamente a familias que abandonaron su vivienda de inmueble expropiado por alto riesgo o dictaminado en riesgo hidrometeorológico, geológico o físico químico, a fin de iniciar la construcción con el crédito otorgado por el INVI.
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