/ lunes 11 de octubre de 2021

Venden depas para financiar reconstrucción de la CDMX

Siete inmobiliarias ayudan al Gobierno local a hallar inquilinos para edificios dañados por el sismo 19S

Los departamentos que el Gobierno capitalino construyó exclusivamente para poder financiar la reconstrucción de edificios dañados por el sismo del 19 de septiembre ya están a la venta y cuestan desde tres millones hasta poco más de 10 millones de pesos.

Entre 2019 y 2020, la administración a cargo de Claudia Sheinbaum Pardo, modificó la Ley para la Reconstrucción Integral de la Ciudad de México y el Plan Integral para la Reconstrucción de la Ciudad de México con el objetivo de generar hasta 35 por ciento de vivienda adicional en los edificios reconstruidos.

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Así se permitió la comercialización de viviendas y locales comerciales extras para financiar las obras en los inmuebles. Como informó El Sol de México, Servicios Metropolitanos (Servimet) supervisa este proceso que le encargaron a siete inmobiliarias particulares.

A casi un año de que el proyecto comenzó a planearse, Servimet publicó el resumen comercial de 17 edificios. En total, venderán 149 departamentos, una bodega, tres roof garden, 20 locales comerciales y 14 oficinas por precios dictados por el mercado abierto.

Los primeros departamentos que ya se pueden comprar están en Ozuloama 20, colonia Hipódromo; Canal de Miramontes 3004, colonia Coapa; Escocia 10, colonia Del Valle; Galicia 253, colonia Álamos y Patricio Sanz 612, colonia Del Valle.

Los más caros se ofertan por la inmobiliaria Coldwell Banker en Ozuloama 20, cuya obra debe concluir el 7 de abril de 2022. Las cuatro viviendas disponibles constan de dos recámaras, dos baños completos, amplia estancia, cocina integral de madera con cubierta de granito y área de lavado, estudio y un lugar de estacionamiento. Cuentan con balcón de 15.6 metros cuadrados y vigilancia las 24 horas. El costo es de 10 millones 500 mil pesos, según el portal de la inmobiliaria.

Otro ejemplo es Patricio Sanz 612 donde Lomelín Bienes Raíces se encarga de la venta de seis departamentos y tres locales comerciales: los precios más bajos son de cinco millones 457 mil por una vivienda y un millón 191 mil por un local. Son departamentos con tres recámaras, dos y medio baños, cajón de estacionamiento y balcón.

Hogares Sauce, GAP Metropolitana, Imagen Inmobiliaria, JLL y Cushman & Wakefield también participan en la venta en las alcaldías Benito Juárez, Coyoacán, Cuauhtémoc, Gustavo A. Madero, Miguel Hidalgo y Tlalpan. Como este diario informó en octubre de 2020, por este trabajo las inmobiliarias ganarán hasta seis por ciento de comisión, de acuerdo con el plan inicial de Servimet.

Aunque en el más reciente informe de Gobierno no se actualizó la estimación de avance del proyecto, el objetivo es la construcción total de 860 viviendas adicionales en 93 inmuebles afectados por el sismo con un ingreso de 4 mil 900 millones de pesos para pagar la reconstrucción.


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Disponible en: Acast, Spotify, Apple Podcasts, Google Podcasts, Deezer y Amazon Music

Los departamentos que el Gobierno capitalino construyó exclusivamente para poder financiar la reconstrucción de edificios dañados por el sismo del 19 de septiembre ya están a la venta y cuestan desde tres millones hasta poco más de 10 millones de pesos.

Entre 2019 y 2020, la administración a cargo de Claudia Sheinbaum Pardo, modificó la Ley para la Reconstrucción Integral de la Ciudad de México y el Plan Integral para la Reconstrucción de la Ciudad de México con el objetivo de generar hasta 35 por ciento de vivienda adicional en los edificios reconstruidos.

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Así se permitió la comercialización de viviendas y locales comerciales extras para financiar las obras en los inmuebles. Como informó El Sol de México, Servicios Metropolitanos (Servimet) supervisa este proceso que le encargaron a siete inmobiliarias particulares.

A casi un año de que el proyecto comenzó a planearse, Servimet publicó el resumen comercial de 17 edificios. En total, venderán 149 departamentos, una bodega, tres roof garden, 20 locales comerciales y 14 oficinas por precios dictados por el mercado abierto.

Los primeros departamentos que ya se pueden comprar están en Ozuloama 20, colonia Hipódromo; Canal de Miramontes 3004, colonia Coapa; Escocia 10, colonia Del Valle; Galicia 253, colonia Álamos y Patricio Sanz 612, colonia Del Valle.

Los más caros se ofertan por la inmobiliaria Coldwell Banker en Ozuloama 20, cuya obra debe concluir el 7 de abril de 2022. Las cuatro viviendas disponibles constan de dos recámaras, dos baños completos, amplia estancia, cocina integral de madera con cubierta de granito y área de lavado, estudio y un lugar de estacionamiento. Cuentan con balcón de 15.6 metros cuadrados y vigilancia las 24 horas. El costo es de 10 millones 500 mil pesos, según el portal de la inmobiliaria.

Otro ejemplo es Patricio Sanz 612 donde Lomelín Bienes Raíces se encarga de la venta de seis departamentos y tres locales comerciales: los precios más bajos son de cinco millones 457 mil por una vivienda y un millón 191 mil por un local. Son departamentos con tres recámaras, dos y medio baños, cajón de estacionamiento y balcón.

Hogares Sauce, GAP Metropolitana, Imagen Inmobiliaria, JLL y Cushman & Wakefield también participan en la venta en las alcaldías Benito Juárez, Coyoacán, Cuauhtémoc, Gustavo A. Madero, Miguel Hidalgo y Tlalpan. Como este diario informó en octubre de 2020, por este trabajo las inmobiliarias ganarán hasta seis por ciento de comisión, de acuerdo con el plan inicial de Servimet.

Aunque en el más reciente informe de Gobierno no se actualizó la estimación de avance del proyecto, el objetivo es la construcción total de 860 viviendas adicionales en 93 inmuebles afectados por el sismo con un ingreso de 4 mil 900 millones de pesos para pagar la reconstrucción.


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