/ jueves 12 de noviembre de 2015

Registra mayor encarecimiento de vivienda

Yazmín Zaragoza / El sol de México

Ciudad de México.- De enero a septiembre de este año, el Índice de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) de Precios de la Vivienda acumuló un aumento de 6.53 por ciento. Sin embargo, el mayor impulso, se dio de julio a septiembre, cuando se registró el segundo mayor encarecimiento de la vivienda a nivel nacional, estatal y municipal, desde que se tienen registros con un aumento de 8.27 por ciento.

En el reporte del Índice SHF, el precio medio de una vivienda en México con crédito hipotecario fue de poco más de 661 mil pesos; y destacó que resulta mucho más caro vivir en las zonas metropolitanas del país como la del Valle de México, Guadalajara, Monterrey, Puebla-Tlaxcala y Toluca.

Así la SHF explicó que la apreciación que presentaron los inmuebles durante los primeros nueve meses del año fue resultado del incremento de las transacciones de viviendas nuevas y usadas en las principales zonas metropolitanas.

De la misma manera, relató que el mercado de casas en condominio nuevas está teniendo mayor impulso y por su parte, la tasa de interés de créditos hipotecarios disminuyó impulsando la demanda por vivienda.

Sobre los resultados por entidad federativa de enero a septiembre, resalto donde es más caro comprar casa porque superan el promedio nacional son: el Distrito Federal, con 9.51 por ciento del Índice; seguido por Tamaulipas, con 9.50 por ciento; Durango, 9.09 por ciento; Tlaxcala, 8.77; Zacatecas, 7.92; Tabasco, 7.89; Hidalgo, 7.43; Aguascalientes, 7.31; Oaxaca, 7.23; Veracruz, 6.97; Michoacán, 6.91; Campeche y Chiapas, con 6.88; Nuevo León, 6.67; Puebla y Sonora, 6.59; Guanajuato, 6.54; Coahuila, 6.48; Colima, 6.30; Yucatán, 6.25; San Luis Potosí, 6.15; Estado de México, 6.11, y Chihuahua, 6.10.

Entre las entidades con precios medios, se ubican: Querétaro, 5.75; Baja California, 5.37; Guerrero, 5.36; Sinaloa, 5.29; Morelos, 5.16; Jalisco, 4.92; Nayarit y Baja California Sur, 4.62; Quintana Roo, 2.34.

En cuanto a los resultados al tercer trimestre, el Índice SHF de Precios de la Vivienda acumuló un incremento de 6.53. Pero por segmentos, la vivienda nueva registró una variación acumulada al tercer trimestre de 6.55, mientras que el correspondiente a la vivienda usada aumentó 6.52 por ciento.

Respecto al Índice para casas solas, éste creció 6.71 por ciento, mientras que el correspondiente a casas en condominio y departamentos (considerados de manera conjunta) mostró una apreciación de 6.30 durante los meses de julio a septiembre.

Sobre las casas de interés social, dijo que se observó una apreciación a tasa anual del 6.02 por ciento, mientras que el Índice SHF para la vivienda media y residencial (presentado en modo agregado), subió en 6.73 por ciento también a tasa anual.

Yazmín Zaragoza / El sol de México

Ciudad de México.- De enero a septiembre de este año, el Índice de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) de Precios de la Vivienda acumuló un aumento de 6.53 por ciento. Sin embargo, el mayor impulso, se dio de julio a septiembre, cuando se registró el segundo mayor encarecimiento de la vivienda a nivel nacional, estatal y municipal, desde que se tienen registros con un aumento de 8.27 por ciento.

En el reporte del Índice SHF, el precio medio de una vivienda en México con crédito hipotecario fue de poco más de 661 mil pesos; y destacó que resulta mucho más caro vivir en las zonas metropolitanas del país como la del Valle de México, Guadalajara, Monterrey, Puebla-Tlaxcala y Toluca.

Así la SHF explicó que la apreciación que presentaron los inmuebles durante los primeros nueve meses del año fue resultado del incremento de las transacciones de viviendas nuevas y usadas en las principales zonas metropolitanas.

De la misma manera, relató que el mercado de casas en condominio nuevas está teniendo mayor impulso y por su parte, la tasa de interés de créditos hipotecarios disminuyó impulsando la demanda por vivienda.

Sobre los resultados por entidad federativa de enero a septiembre, resalto donde es más caro comprar casa porque superan el promedio nacional son: el Distrito Federal, con 9.51 por ciento del Índice; seguido por Tamaulipas, con 9.50 por ciento; Durango, 9.09 por ciento; Tlaxcala, 8.77; Zacatecas, 7.92; Tabasco, 7.89; Hidalgo, 7.43; Aguascalientes, 7.31; Oaxaca, 7.23; Veracruz, 6.97; Michoacán, 6.91; Campeche y Chiapas, con 6.88; Nuevo León, 6.67; Puebla y Sonora, 6.59; Guanajuato, 6.54; Coahuila, 6.48; Colima, 6.30; Yucatán, 6.25; San Luis Potosí, 6.15; Estado de México, 6.11, y Chihuahua, 6.10.

Entre las entidades con precios medios, se ubican: Querétaro, 5.75; Baja California, 5.37; Guerrero, 5.36; Sinaloa, 5.29; Morelos, 5.16; Jalisco, 4.92; Nayarit y Baja California Sur, 4.62; Quintana Roo, 2.34.

En cuanto a los resultados al tercer trimestre, el Índice SHF de Precios de la Vivienda acumuló un incremento de 6.53. Pero por segmentos, la vivienda nueva registró una variación acumulada al tercer trimestre de 6.55, mientras que el correspondiente a la vivienda usada aumentó 6.52 por ciento.

Respecto al Índice para casas solas, éste creció 6.71 por ciento, mientras que el correspondiente a casas en condominio y departamentos (considerados de manera conjunta) mostró una apreciación de 6.30 durante los meses de julio a septiembre.

Sobre las casas de interés social, dijo que se observó una apreciación a tasa anual del 6.02 por ciento, mientras que el Índice SHF para la vivienda media y residencial (presentado en modo agregado), subió en 6.73 por ciento también a tasa anual.