En la Zona Metropolitana de la Ciudad de México son los adultos jóvenes quienes tienden a alquilar más, concentrándose en las áreas céntricas, detectó Rocío Estada Ibarra, maestra en urbanismo por la Universidad Nacional Autónoma de México.
Durante el foro Vivienda en Alquiler: Nuevos escenarios y paradigmas, organizado por el Instituto de Geografía de la UNAM, la especialista presentó los resultados de su investigación enfocada a estudiar la problemática habitacional de los adultos de 25 a 39 años.
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En su análisis detectó que, según encuestas oficiales de tenencia de vivienda, 16.9 por ciento de la población vivía en inmuebles rentados durante el año 2000.
En 2020, 21.8 por ciento de la población capitalina tenía vivienda en renta; pero el incremento fue mayor al tratarse de personas en el rango entre los 25 y 39 años, pues pasó de 22.8 a 40.7 por ciento de la población joven.
Detalló que, según la Encuesta Nacional de Ingresos y Gastos de los Hogares, los hogares jóvenes gastan más en alquiler en comparación con el general de la población que vive en la capital.
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Los hogares de la CDMX gastan 20 por ciento de sus ingresos en rentas; y para la población de entre 25 y 39 años, el porcentaje aumenta a 21 por ciento.
La investigadora también abarcó en su análisis la concentración geoespacial de los adultos jóvenes que buscan vivienda en renta. Así detectó que, hasta antes del año 2000, los adultos jóvenes se concentraron en las periferias de la CDMX; pero a partir de 2020 hay mayor tendencia a ocupar la zona central.
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René Flores Arenales, académico del Laboratorio de Vivienda de la Facultad de Arquitectura de la UNAM, expuso que, según cifras del Instituto Nacional de Estadística y Geografía, la Ciudad de México está entre las cinco entidades del país con más vivienda en renta, con 29 por ciento de inmuebles.
“A nivel de municipios, brinca la Ciudad de México, básicamente la Miguel Hidalgo, la Cuauhtémoc y la Benito Juárez es apabullante el número de viviendas en renta que tienen, probablemente de las más altas del país”, detalló.
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