Morena congela reforma sobre rentas de inquilinos tras polémica

Después de 10 días de polémica –en los que se plantearon argumentos a favor y en contra-, la coordinadora de los diputados de Morena, Martha Ávila, dio a conocer que la iniciativa para reformar el Código Civil de la Ciudad de México en materia de arrendamientos, que fue propuesta por organizaciones civiles y ciudadanas, será congelada.

A través de sus redes sociales la parlamentaria señaló: “hemos escuchado con atención diversas voces, unas a favor, otras en contra. Vemos que es un tema polémico y queremos compartirles que no existen condiciones por el momento para poder llevar a cabo dichas modificaciones, se requiere más tiempo para poder construir con todos los actores un dictamen que no vulnere los derechos de las partes en los contratos de arrendamiento”.

Esta iniciativa fue propuesta por la oficina para América Latina de la Coalición Internacional para el Hábitat (HIC-LA, por sus siglas en inglés), la 06600 Plataforma Vecinal y Observatorio de la Colonia Juárez y activistas, y fue adoptada por la diputada Martha Ávila Ventura y su compañera de bancada Valentina Batres Guadarrama.

En ella se propuso reformar los artículos 2398 y 2406 y adicionar los artículos 2406 Bis, 2425 Bis y 2431 Bis, todos del Código Civil de la Ciudad de México, con el objetivo de dar mayor protección legal a los arrendatarios de viviendas. Sin embargo, generó polémica al considerarse que dejaría en desprotección a los propietarios de departamentos que los dan en renta.

Se proponía por ejemplo reformar el artículo 2398 para adicionar este párrafo: “el arrendamiento de la vivienda no podrá ser menor a tres años, salvo por disposición expresa de la parte arrendataria”.

En cuanto al artículo 2406 se propone adicionar: “tratándose de arrendamiento de vivienda, la omisión del contrato escrito impedirá la procedencia del juicio de desocupación, aun por incumplimiento del pago de renta” y “el arrendador perderá su derecho a conservar el depósito en caso de recisión anticipada del contrato por parte del arrendatario o de una cantidad equivalente al mismo en caso del término temporal del mismo”.

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